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“银十”助力楼市成交回正 价格涨幅保持平稳回落态势

发布时间: 2021-09-21   来源: maxbet官网  
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新华社北京11月16日电话题:银十帮助大楼市成交价格上涨幅度稳定下降的新华社记者王优玲国家统计局16日发表数据显示,10月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格比上涨幅度整体下降据专家介绍,银十全国楼市持续变暖,各地在城市政策、城市政策管理的情况下,房地产市场价格上涨幅度保持稳定下跌。根据国家统计局发布的《2020年10月70个大中城市商品房销售价格波动情况》,10月4个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.3%,涨幅环比下降0.1个百分点。其中,北京、上海、广州、深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%、0.2%。二手房销售价格环比上涨0.5%,涨幅同比下降0.4个百分点。

其中,北京、上海、广州、深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%、0.9%。一二三线城市房价上涨幅度狭窄,说明房价上涨幅度整体下降。易居研究院智库中心研究总监认为金九银十是楼市传统销售季节,开发人员纷纷冲刺,市场供应充足。10月份的房价变动情况也反映了楼市的供求和促销情况,房价稳定。

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根据国家统计局的数据,31个二线城市的新商品住宅销售价格比上个月上涨0.1%,上涨幅度比上个月下降0.2个百分点的二手住宅销售价格比上个月上涨0.2%,上涨幅度和上个月一样。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格比上个月上涨0.2%。从房价环比上涨城市数量的变化来看,降价流动明显。

10月,新建商品住宅价格比上个月上涨的城市数量为45个,比上个月少10个,下跌的城市为19个,比上个月多11个,6个城市的房价比上个月平均,比上个月少1个。其中,扬州的最高增长率为0.9%,岳阳和北海的最少率为-0.7%。在全国房价总体平稳下跌的市场环境下,业内人士认为,在住宅不炒的控制基调下,房地产市场供应方正在以精细化管理和服务创造核心竞争力。房地产企业旭辉集团总工程师崔晓强表示,随着中国房地产市场进入稳定发展期,过去靠拢的卖方市场逐渐转变为客户选择房屋的买方市场。

随着市场竞争越来越激烈,加合理。这种趋势在今年的金九银十中显而易见。

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原本看一次就决定的房子,现在多看几次才决定。值得注意的是,国家统计局同日发表的2020年1月至10月全国房地产开发投资和销售情况显示,前10个月,全国商社销售面积为133294万平方米,比去年持平,年内首次实现增长率下降。其中,住宅销售面积增长0.8%,年内首次恢复正常。记者根据国家统计局发布的2020年1月至10月全国房地产销售数据,今年9月和10月商社销售面积达到3.48亿平方米,比上年上升约11%的销售额为3.47兆元,比上年上升约20%。

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今年下半年以来,深圳、杭州、成都、东莞等30多个城市发布了房地产市场规制措施,促进了房地产市场的健康稳定发展。对于后续房地产市场的发展,受访专家普遍表示,房地产政策将保持稳定性和持续性。维持房地产市场平稳健康发展是坚定不移的方向。

编辑:郭梦媛。


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